新聞1+1住房公積金新政助力“安居夢”
更新時間：2025/5/27 9:47:01 來源：焦作日報
房產(chǎn)頻道
本報訊（記者梁智玲）為滿足不同層次的住房需求，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展，我市近日出臺了多項住房公積金惠民新政，涉及提高貸款額度、開展展期業(yè)務(wù)、減少申請材料等多個方面。
提高貸款額度。我市提高了多子女家庭、我市引進(jìn)的高層次和急需緊缺人才20%的貸款額度。符合國家生育政策的多子女家庭、我市引進(jìn)的高層次和急需緊缺人才在我市購買自住住房申請公積金貸款，單方繳存住房公積金的，單筆最高可貸額度由50萬元提高至60萬元；雙方繳存住房公積金的，單筆最高可貸額度由80萬元提高至96萬元。貸款最高可貸總房價的80%不變。同時，符合多子女家庭、我市引進(jìn)的高層次和急需緊缺人才貸款額度上浮政策條件的，不疊加使用，繳存人員可自主選擇其中一項。
開展展期業(yè)務(wù)。借款人正常還款一年以上，還款狀態(tài)正常，住房公積金賬戶狀態(tài)正常，已辦理不動產(chǎn)權(quán)證書，因家庭遭遇變故等重大突發(fā)事件導(dǎo)致還款困難的，可申請住房公積金貸款展期業(yè)務(wù)。延長期限與原貸款期限相加不超過30年，貸款到期日不超過借款人法定退休時間后5年及抵押物剩余使用年限，再交易住房的房齡與貸款期限之和不超過40年；利率根據(jù)是否達(dá)到新的期限檔次進(jìn)行調(diào)整。
優(yōu)化使用條件。在貸款額度核定時，原來的政策為：連續(xù)正常繳存時間小于12個月的，繳存時間系數(shù)為0.5；連續(xù)正常繳存時間在12個月（含）至24個月（含）的，繳存時間系數(shù)為0.8；連續(xù)正常繳存時間在24個月以上的，繳存時間系數(shù)為1。優(yōu)化后的政策為：連續(xù)正常繳存時間在24個月（含）以下的，繳存時間系數(shù)為0.8；連續(xù)正常繳存時間在24個月以上的，繳存時間系數(shù)為1。同時，購買新建自住住房提取的，不需要再提供不低于20%的首付款收據(jù)或發(fā)票；購買本行政區(qū)域內(nèi)保障性住房提取的，不需要再提供不低于20%的購房收據(jù)或發(fā)票。
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本報訊（記者梁智玲）為滿足不同層次的住房需求，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展，我市近日出臺了多項住房公積金惠民新政，涉及提高貸款額度、開展展期業(yè)務(wù)、減少申請材料等多個方面。
提高貸款額度。我市提高了多子女家庭、我市引進(jìn)的高層次和急需緊缺人才20%的貸款額度。符合國家生育政策的多子女家庭、我市引進(jìn)的高層次和急需緊缺人才在我市購買自住住房申請公積金貸款，單方繳存住房公積金的，單筆最高可貸額度由50萬元提高至60萬元；雙方繳存住房公積金的，單筆最高可貸額度由80萬元提高至96萬元。貸款最高可貸總房價的80%不變。同時，符合多子女家庭、我市引進(jìn)的高層次和急需緊缺人才貸款額度上浮政策條件的，不疊加使用，繳存人員可自主選擇其中一項。
開展展期業(yè)務(wù)。借款人正常還款一年以上，還款狀態(tài)正常，住房公積金賬戶狀態(tài)正常，已辦理不動產(chǎn)權(quán)證書，因家庭遭遇變故等重大突發(fā)事件導(dǎo)致還款困難的，可申請住房公積金貸款展期業(yè)務(wù)。延長期限與原貸款期限相加不超過30年，貸款到期日不超過借款人法定退休時間后5年及抵押物剩余使用年限，再交易住房的房齡與貸款期限之和不超過40年；利率根據(jù)是否達(dá)到新的期限檔次進(jìn)行調(diào)整。
優(yōu)化使用條件。在貸款額度核定時，原來的政策為：連續(xù)正常繳存時間小于12個月的，繳存時間系數(shù)為0.5；連續(xù)正常繳存時間在12個月（含）至24個月（含）的，繳存時間系數(shù)為0.8；連續(xù)正常繳存時間在24個月以上的，繳存時間系數(shù)為1。優(yōu)化后的政策為：連續(xù)正常繳存時間在24個月（含）以下的，繳存時間系數(shù)為0.8；連續(xù)正常繳存時間在24個月以上的，繳存時間系數(shù)為1。同時，購買新建自住住房提取的，不需要再提供不低于20%的首付款收據(jù)或發(fā)票；購買本行政區(qū)域內(nèi)保障性住房提取的，不需要再提供不低于20%的購房收據(jù)或發(fā)票。
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